中古マンション情報

中古マンションを購入するにあたり、
物件選びのポイントを書き出したりして、あらかじめ決めておくことで、自分の選びたい物件がより具体的になりますよ。

中古マンションの物件選びのポイントは人それぞれですが、物件選びにあたって誰にとっても共通の重要な要素を以下に書いてみます。

●立地条件
通勤や通学の利便性、スーパーが近所にあるかなどの買い物の便利さなどを確認してみましょう。この立地条件は、物件選びでは、重要な要素です。

●間取り
将来的に予想される家族構成をしっかりと考慮しながら、必要な間取りを考えましょう。

●周辺環境
学校、子供が遊べる公園などの公的施設の整備と位置、物件周辺の治安の状況、周辺では何か問題が起きていないかなどをしっかり確認しましょう。納得いくまで、不動産業者の担当者周辺の環境についてバシバシ質問してくださいね。

●セキュリティ
防犯対策は、物件選びのポイントとして大変重要で、オートロック、ピッキング対策錠などは新築では、当然の設備なのですが、これから購入しようと考えている中古マンションについても同等か、またはリフォームなどの施工で防犯機能が追加できるなどのセキュリティについて確認しましょう。

●安全性
築年数にもよるのですが、現在の建築基準と比較して、どれくらいの差異があるか、または同等かをしっかり調べる必要があります。主に中古マンションのチェック事項としては、耐震強度とシックハウス対策を確認してくださいね。

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